相信許多新加坡留學生，在新加坡尋找住宿之所的時候會常常聽到有關“政府組屋”的信息。教外留學顯示，在新加坡留學住宿，新加坡政府組屋對那些就讀于新加坡私立學院大部分沒有學生公寓可住的學生而言，是的住宿選擇。教外留學提供新加坡留學接機住宿服務，為留學生安排學生公寓或政府組屋。
這里新加坡留學網就帶大家詳細了解下政府組屋：
大部分新加坡人住的房子，叫政府組屋。一些中國人會自動把政府組屋理解為“經濟適用房”，甚至一些學者也這么介紹。但是新加坡的組屋和中國的經濟適用房不是一種東西，內涵相差甚遠。
新加坡的組屋，是指政府建屋局開發的一種給普通人居住的房子。這種房子有很多特點。首先，收入很高的有錢人不能買，只有收入夠低的人可以購買。但是不像中國的經濟適用房，原則上（雖然這原則未必得到遵守）只能是最低收入的群體可以買。新加坡至少八成居民的收入是符合購買組屋的條件的。一個家庭只能購買一套組屋，一個年輕的未婚單身漢是不能購買政府組屋的，除非他年齡達到35歲才可以一個人購買。所以新加坡有一種世界上獨一無二的求婚用語：“我們一起申請組屋吧。”
那些把組屋理解為經濟適用房的人，往往以為組屋都是小套型的。其實組屋有多種形式，最小的一房，到較大的五房式、 更大的EA，兩套組合的JUMBLE，還有上下兩層的組屋。一套普通的老式4A組屋大概和中國的建筑面積130平米的三室一廳二衛差不多大小。EA室內面積有一百四十平米，最大的JUMBLE則可能有將近180平米，相當于二套小套房連在一起，但是只有在兀蘭一帶才有這種大房子。近年新造的組屋都比老式的小。
新加坡留學網顯示，新加坡的組屋因為是政府統一設計建造的，外表上都很相似，套型也只有有限的幾種類型。典型的組屋的走廊是開放式的，晚上走廊上燈火通明。這樣的設計是為了減少犯罪率，任何在走廊上發生的犯罪行為，外面的人都能看到。走廊上的照明燈用的是政府的電，住戶不需要為了省電而關掉燈。恰恰相反的是：如果你家門口的燈不亮了，你得打電話讓建屋局的人來修理，不報告是不可以的。
現在的組屋大多數是框架結構，最底層是空落落的一排排柱子，一樓其實就是一個空地，人可以在樓下走過去，風也可以在樓下吹過去。因此組屋區雖然人口密度很大，路上卻看不到多少人，因為大家都在組屋一樓走，下雨天也不至于淋雨。偶爾一樓也會被割出一些地方建一些公共設施，比如說補習班，兒童自習看書的地方，鄰里雜貨店，供老人聚會的樂齡活動中心等。
組屋既然是政府建造的，政府就有辦法把各種政策和房子掛鉤。一幢組屋里面如果已經住了一定數量的馬來人，那么馬來人就不能再買這幢維組屋的房子。這是為了避免單一種族過度聚集，對社會治安和減少種族暴亂是有好處的。用更官方的語言來說，是為了種族和諧，促進融合。
組屋也和養老制度掛鉤。新加坡人的公積金可以用于購買組屋，也可以留著養老。但是二者不可得兼，因此新加坡政府會一再提醒青年人考慮好自己的未來，不要為了眼前的享福而購買超過自己的經濟收入的大房子。
一些嘩眾取寵的中國網絡公知喜歡渲染新加坡人買組屋有多容易，借此表達對中國高房價的不滿。其實新加坡的組屋一點都不便宜，價格跟中國一線城市的平均商品房價格持平，比中國的全國平均房價要貴好幾倍。這些錢，都是要你自己掏出來的，很多人會分期按揭到退休。新加坡青年購買組屋雖然比那些北漂上漂的外地青年容易，但是對每個新加坡青年人都是一筆很大的負擔。普通收入的人往往是住大房子和養老不可得兼，要么年輕時候就住小房子，要么老了以后以房養老，賣掉大房子換小的，或者把組屋剩余的幾十年使用權賣給政府換取養老金。事實上，中國城市的人均住房面積已經超過新加坡。
新加坡華文中的公寓和中國人說的公寓不是一回事。中國人看到新加坡人住的組屋，會以為那叫公寓。但是新加坡的公寓是區別于政府組屋的，指私人開發的，多半是有永久地權的那種高檔商品房。公寓有圍墻，門口有門衛，里賣有公共游泳羽毛球場、燒烤處、聚會廳之類的公共設施。而組屋沒有地權，只有99年的使用權。組屋沒有圍墻，沒有門衛，也禁止在樓梯口另外裝安全門。每當我看到中國人每個單元都裝安全門，總會擔心這房子的消防安全。大部分的中國商品房，即使是非常昂貴的公寓，往往也只有一個樓梯。但是新加坡的組屋，除了電梯之外，至少有二張樓梯或三張樓梯，而且樓梯很寬，便于疏散。全開放式的走廊也便于消防員進入。
新加坡的組屋還有很多附加的條款。比如說你出租組屋必須到在政府部門登記，一個房間最多住三人，如果收容非法移民、高樓拋物，會被嚴懲甚至被沒收組屋。此外，如果你家里已經有了公寓或洋房，自己住在公寓和洋房里卻把組屋出租謀利，也會被政府懲罰。如果你離婚了，就不能和前妻共同擁有一套組屋，必須賣房子。新加坡政府鼓勵照顧父母，如果你買的房子和父母的居住點很近，可以獲得一些優惠。
組屋不僅僅是房子，而是通過房子把養老問題、種族問題、家庭問題、治安問題、城市規劃問題等都柔和在一起的綜合性的東西。因此組屋制度并不僅僅是為國民提供經濟適用房，而是新加坡治理國家的基本國策。
因為組屋時時清洗，不斷翻新，年年粉刷，過幾年就修路修地面，因此看起來總是嶄新絢麗的。組屋外面刷什么顏色是根據居民投票決定的。所以你今年看到的是一片黃色的房子，明年過去可能會變成綠色的住宅區。
